竹南住店、大埔住店
竹南買屋 /
竹南買房
-
竹南大埔電梯投資住店 頭份大樓建案
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 46
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：40.97 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5衛
- 總坪數：80.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.82 坪
- 附屬建物面積：8.24 坪
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「以租養貸」或「大家庭需求」**的買家，但對於一般純自住或純粹追求保值者需持保留態度。
值得購買的理由： 若您的購屋目的包含長期的租金收益，且能接受住商用性質的稅務差異，此物件在竹南科專區內提供稀缺的大坪數空間。8 年屋齡搭配電梯與交通優勢，能有效降低自住的舒適度門檻。此外，鄰近學校資源為未來自用或子女就學提供便利。
主要注意事項： 建議務必先釐清標題中「頭份」與地址「竹南」不一致的問題，並確認「住商用」的產權稅金成本。同時，缺乏車位是明顯短板，若無停車解決方案，可能影響店鋪生意或長期持有的轉售價值。在確認貸款額度足以負擔住商用較高稅率及低成數後，這是一筆具開發潛力的標的。
問與答
頭份大樓建案
頭份大樓建案
葉宜昕(仲介，收取服務費)
暱稱：葉宜昕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-475549
訂閱：0 (加入)
昌隆好旺 加盟店
經紀業名稱: 喜橙昌和開發有限公司
證號: (113)登字第466547號
頭份大樓建案 葉宜昕 0922475549
我家粉絲團更多好屋推薦
竹南品未來高樓層2房平車 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
後龍市區方正489建地 頭份大樓建案
苗栗縣 後龍鎮
頭份交流道旁超值兩房平車視野戶 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
頭份公園旁美居仰森中高樓明亮大三房平車美宅 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
【昌隆好漾】全區最超值三房平車 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
頭份中央路人車分道雙車美墅 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
竹南【悅上景NO.3】雙平面車位三房景觀宅 頭份大樓建案
苗栗縣 竹南鎮
竹南首馥大三房景觀視野平車 頭份大樓建案
苗栗縣 竹南鎮
頭份尚順旁執綠而居3房平車美廈 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
竹南近園區全新兩房平車B戶 頭份大樓建案
苗栗縣 竹南鎮